Amplo pavilhão comercial/industrial localizado próximo ao Estádio Centenário e Hospital da Unimed.
Andar térreo possui 286m² de área privativa e pé direito alto, excelente para comércio/indústria.
Andar superior conta atualmente com 2 salas para administrativo (possibilidade de ampliação), sala de estoque e residência com 1 dormitório, amplo living integrado a cozinha com churrasqueira e área de serviço independente.
Elevador de carga e painéis solares permanecem no imóvel.
Estuda áreas de terra próximos a Caxias do Sul no negócio.
